長實九肚山「名日」推「換·租」優惠 吸客享最高5%現金回贈

由長實集團(01113)發展、坐落沙田九肚山的住宅項目「名日．九肚山」，近日宣佈為旗下18夥待售單位推出全新的「換·租」限時特賞優惠。市場預期此舉旨在吸引具備換樓或租務背景的買家，最高可享成交金額5%的現金回贈，期望進一步刺激項目銷情。 根據發展商公佈，是次「換·租」優惠的有效日期介乎2026年7月12日至同年8月9日（包括該兩日）。凡於此期間購買項目相關價單所列單位的買家，只需出示於成交日或之前12個月內，曾租賃或出售任何香港住宅物業的有效證明文件，即可獲得成交金額5%的現金回贈。這項策略性優惠，顯然是針對有實際居住需求或物業調動的客羣。 除現金回贈外，部分指定單位的買家亦可享發展商代繳印花税的優惠，以減輕置業成本。同時，項目繼續提供價值介乎38萬元或48萬元不等的傢俱禮券，進一步提升單位吸引力。發展商已將最新的價單上載至項目網站，供準買家查閲。 是次涉及的18夥單位，分別位處項目第1座及第2座。其中6夥為三房一套連工作間及洗手間的間隔，實用面積約為1053平方呎。餘下12夥則為四房雙套連工作間及洗手間的寬敞户型，實用面積介乎1213至1226平方呎，迎合不同家庭的空間需求。 在最新價單中，入場單位為第1座15樓B室的三房户。該單位在扣除各項回贈及優惠後，折實後的實用面積呎價約為16,832元，而折實總價則約為1,772.44萬元，顯示發展商在定價上具備一定吸引力。 據悉，截至2026年7月5日，整個「名日．九肚山」項目已累計售出237夥單位，套現金額逾37億元。目前，項目僅餘下約29夥優質三房及四房單位可供發售，供應量持續收窄。發展商期望透過是次新優惠，能加快餘貨的銷售進度。