華懋與港鐵合作發展的瑜一屋苑在何文田站上蓋登場

華懋與港鐵合作發展的瑜一屋苑近日正式登場，成為2023年首個市區鐵路上蓋全新樓盤。這個項目位於傳統豪宅區和名校網何文田，最大的亮點是位處於鐵路站上方，擁有地理位置優勢。瑜一屋苑的平台未來還將設有可直達何文田站大堂的升降機，交通方便程度倍增，這是市區鐵路上蓋樓盤罕見的設計。

總共有844個單位的瑜一屋苑，分為1A、1B、1C三個期，其中涉及183個單位的第1B期率先登場，預計關鍵日期為2024年11月底，樓花期長約20個月。第1B期包括第3座，再細分為3A和3B兩個分翼，3A座每層有3個單位，向忠孝街方向；3B期每層設有5個單位，向東九龍方向，主要望向內園景。

這一期的183個單位的實用面積從336至1234平方呎，包括1至4房户型，主打2房户，佔123個單位，約佔整體的68%。

瑜一屋苑位於何文田站上方，享有港鐵觀塘線和屯馬線兩條優勢線路，只需乘坐1個站就能到達紅磡，然後可以轉乘東鐵線前往港島，或者去新界各區，交通優勢明顯。此外，屋苑內還有可直達何文田站大堂的升降機，這是市區鐵路上蓋樓盤罕見的設計，相關升降機位於屋苑大堂，共有3部，供整個屋苑的844户共用。至於停車位方面，整個項目的三個期共設有251個停車位。

需要注意的是，雖然該項目交通方便，但何文田站周圍缺乏大型商場，最方便前往的大型商場預計是黃埔新天地，住户如果需要日常購物，可以步行5至10分鐘到達該商場。