隨著上月進入租務旺季，香港多個地區的租賃成交量顯著上升。根據最新數據，將軍澳的租賃成交達到620宗，較上月增長55%。此外，元朗區亦因新盤入夥而受惠，租務市場表現強勁。中原地產副區域營業經理王勤學指出，元朗市中心上月錄得約248宗租賃成交，這一數字不僅打破了2023年7月疫後通關首個租賃旺季的234宗紀錄，還成為有紀錄以來租賃最旺的單月，整個上半年累計租賃成交約1167宗。
在元朗的租務市場中，新入夥的屋苑，特別是位於港鐵錦上路站的柏瓏，成為成交的主力，錄得64宗租賃，平均實用呎租約為40元。最新成交的單位為柏瓏6座中層B8室，實用面積為355方呎的1房户，享有山景，最終以1.5萬元租出，實用呎租約為42.3元。該單位的業主於2022年以711.74萬元購入，租金回報約為2.5釐。目前，該屋苑仍有約100個單位待租，本月的租賃交投有望突破6月的水平。
此外，荃灣的租賃市場亦表現不俗，上月成交數量突破200宗，創下去年8月以來的單月新高。中原副區域營業董事餘俊文表示，區內的麗城花園新錄得2期6座高層G室的租賃，實用面積572方呎，3房間隔，最近以1.8萬元租出，實用呎租為31.5元。該單位的業主於2021年以690萬元購入，租金回報約為3.1釐。
香港置業的分行營業經理周栢達指出，鄰近港鐵奧運站的海桃灣，3座中層F室的實用面積為485方呎，兩房間隔，向西南望部分海景，最終以2.3萬元租出，實用呎租約為47元。據悉，該單位的上一宗租賃於去年6月訂立，當時的月租為2萬元，顯示同單位的租金在一年內上升了15%。該單位的業主於2010年1月以430萬元購入，現時的租金回報約為6.4釐。
來港升學的內地生對於租屋的需求亦持續上升，沙田第一城成為熱門的租賃選擇之一。中原分行副區域營業董事吳焯誠表示，屋苑42座中層G室的實用面積為304方呎，兩房間隔，以1.45萬元租出，實用呎租為48元。新租客為兩名內地生，選擇一次性預繳全年租金共17.4萬元。該單位的業主今年初以約410萬元購入，租金回報約為4.2釐。
最後，美聯分行高級營業經理謝國安提到，北角寶馬山花園8座高層A室的實用面積為843方呎，3房1套間隔，最終以4.2萬元租出，實用呎租約為50元。該單位的業主於2016年8月以約1620萬元購入，租金回報約為3.1釐。整體來看，香港的租務市場在旺季的推動下，顯示出強勁的增長潛力，未來的租賃活動值得關注。
