凱德投資傳斥23億購上環宜必思酒店 擬改建學生公寓

新加坡資產管理機構凱德投資（CapitaLand Investment）據市場消息指，正部署以約23億港元的作價，收購位於香港上環的宜必思香港中上環酒店。消息透露，凱德投資擬將這座擁有550間客房的酒店，改建成學生公寓，以拓展其在港的長租住宿業務。 宜必思香港中上環酒店坐落於德輔道西28號，樓高32層，於2012年開業，屬於區內中檔酒店。凱德投資計劃將此物業作為其在香港發展長租住宿業務的平台型項目，目標是滿足市場對高品質學生住宿日益增長的需求。 是次潛在交易，突顯了大型機構資本對香港學生公寓市場的濃厚興趣。回顧此前，已有包括京東(09618)、華潤隆地以及招商局等多家中國內地機構，相繼進駐本港的長租住宿市場。投資者普遍認為，隨著國際學生及本地大學生的住宿需求持續上升，長租住宿市場尤其是學生公寓板塊，正成為地產投資的新焦點，吸引眾多資本追捧。