領展（0823）考慮將海外物業在新加坡上市，積極探索資本運作機會

根據彭博社上週五的報導，領展（0823）正在考慮將其在中國內地及香港以外的部分物業安排在新加坡市場上市。領展於昨日發佈公告，確認作為一個積極的資產管理者，公司會定期對各項資本及其他企業交易進行可行性研究，包括外界猜測的潛在分拆上市計劃。然而，領展強調，這些可行性研究並不保證會促成任何具體交易的達成。

此外，領展表示，若有任何潛在交易出現，公司將會在必要時遵循香港聯合交易所的證券上市規則及房地產投資信託基金守則的相關規定。公司亦指出，除了已披露的信息外，並不知悉任何根據上市規則及/或房地產投資信託基金守則第10.3條需要披露的資訊。

目前，領展的海外物業主要分佈於新加坡、澳洲及英國市場。截至今年3月底的年結，領展的資產估值達到248.51億元，這些海外物業約佔集團總資產估值2257.55億元的11%。在這些海外物業中，新加坡的商場物業價值最高，達到136.54億元，佔其海外資產總值的54.94%。

值得注意的是，新加坡的商場估值是領展眾多地區項目中，唯一錄得增長的地區，按年增幅約為1.39%。這顯示出新加坡市場的穩定性及潛在的增長機會，為領展的未來發展提供了良好的基礎。