香港樓市：美聯物業睇樓預約量回升，市場情緒持續回暖

近期，香港樓市顯現出回暖跡象。根據美聯物業的最新數據，本週末（9月27日至28日）15個指標屋苑的預約睇樓量達到約528組，較上週的507組增長約4.1%。這一趨勢與差餉物業估價署公佈的8月份私人住宅售價指數相符，該指數按月上升0.14%，顯示樓市氣氛持續向好。

在過去的幾周，香港受到接連颱風的影響，導致天氣不穩，短暫影響了二手樓市的活動。隨著天氣好轉，買家重返市場，尋找具吸引力的物業。這一回升反映出市場需求的恢復，特別是在二手市場。

然而，市場的回暖並不意味著一帆風順。根據近期的市場趨勢，地緣政治緊張局勢及利率變動仍可能影響市場的穩定性。投資者需謹慎觀察全球及本地經濟環境的變化。

從財務角度看，香港市場的市盈率（P/E ratio）目前平均在10到12倍，低於歷史平均水平，這可能意味著市場被低估或未來仍有上升空間。這一數據為投資者提供了一定的參考價值。

綜上所述，香港的樓市在短期內顯露出希望的曙光。然而，任何投資決策都應該考慮到市場潛在的波動性及外部經濟環境的影響。未來的市場走勢仍需密切觀察，以確保在不確定的經濟背景下做出明智的投資決策。