「柏瓏」系列現樓呎價創新高 四房大單位逾1866萬元沽出

由信和置業、中國海外發展、嘉華國際及港鐵公司合力發展的錦上路站物業發展項目「柏瓏」系列，近日錄得現樓單位新高呎價成交。市場消息透露，項目今日透過招標形式成功售出柏瓏II一夥高層單位。 該成交單位為柏瓏II第8座19樓A1室，實用面積977平方呎，屬四房一套連工人房間隔。單位最終以1866.15萬港元獲承接，摺合實用呎價達19,101港元，創下「柏瓏」系列現樓單位呎價新高紀錄。 據地產代理消息指出，「柏瓏I」及「柏瓏II」兩個期數的現樓一手貨源目前僅餘約17夥可供發售，顯示項目銷情理想。 翻查近期市場數據，「柏瓏」系列於1月份交投活躍，全月共錄得約100宗成交。值得留意的是，當中逾80夥為一房或兩房户型，同時有跡象顯示，在該月的買家中，投資者佔比有所增加，反映市場對區內租賃需求及物業前景抱有信心。 受交投帶動，項目租務市場亦見暢旺。1月份「柏瓏」系列錄得逾20宗租務成交。其中，柏瓏I第5座一個中層B1單位，實用面積339平方呎，以每月1.55萬港元租出，呎租約46港元，成功追平項目過去錄得的最高呎租水平。 綜合銷售數據，「柏瓏」系列推出至今累計售出超過1,890夥，合共套現金額已突破163億港元，成績斐然。