希慎上半年經常基本溢利升1.7%至10.49億元 中期息維持27仙

希慎興業（0014）公佈截至今年6月底止中期業績。期內，撇除投資物業公平值變動後的經常性基本溢利按年增長1.7%，達10.49億元。若計及出售竹林苑住宅單位所得的公平值收益，基本溢利則按年上升7.4%至11.07億元。然而，公司純利錄得2.7%的跌幅，至7300萬元。董事會建議派發中期息每股27仙，與去年同期持平，反映公司對未來現金流及業務發展保持信心。 集團主席利藴蓮表示，市場對利園區高端零售品牌的需求持續強勁，集團將繼續優化租户組合以提升競爭力。她亦提及，利園八期預計將於今年第四季竣工，屆時將擴大利園區總可出租面積近30%，集團冀望此舉能進一步帶旺本港零售市道及政府倡議的「夜繽紛」經濟活動。 在營業額方面，集團上半年總營業額按年微跌0.1%至17.28億元。當中，商舖業務表現突出，營業額按年增長1.4%至8.74億元。集團指，香港業務受惠於奢華品牌旗艦店的進駐及擴張，加上多元化的租户組合策略，帶動租金收入持續上升。首席營運總監呂幹威補充，期內租户銷售額按年錄得17%的增長，商舖人流亦按年增加8%。截至6月底，商舖出租率達96%，較去年同期上升兩個百分點。 至於寫字樓業務，營業額微增0.5%，反映市場租賃需求相對平穩。住宅業務收入則按年大減15.3%，主要由於期內出售竹林苑兩座住宅大樓所致。 在資本循環計劃方面，集團於去年啟動為期五年的80億元計劃，旨在優化資產組合和提升股東價值。截至今年6月底，集團已累計收取45億元，達到計劃金額目標的56%。此外，已簽約但尚未完成的出售項目預計將帶來額外6億元的銷售所得款項，有關交易有望於今年底前完成，進一步充實集團資金。 市場消息指，業績公佈後，希慎興業股價早段維持約17.8元水平窄幅波動，但午市績後隨即下跌逾2.7%，低見17.32元。全日收市跌近1.7%，報17.51元，反映市場對業績表現反應審慎。