高力獨家代理佐敦永盛大廈逾萬呎商用物業，擁兩面臨街優勢且出租率達百分百

地產服務公司高力今日宣佈，獲委託為獨家代理，出售九龍佐敦道30–30A號及上海街89–93號永盛大廈地下至三樓之商業部分。該物業總建築面積約11,272平方呎，為市場帶來罕有逾萬呎核心區商業樓面供應。 高力香港工業物業服務主管鄧錫衡及高力香港資本市場及投資服務部董事鄭偉強指出，是次放售的物業位處佐敦核心地段，坐落佐敦道與上海街交界，盡享兩面臨街的優勢，展示面極為突出。該區為成熟的商住社區，民生配套設施完善，公共交通網絡四通八達，每日人流暢旺，匯聚了本地居民及內地旅客等多元化的消費客羣，具備穩健的商業營運基礎。 市場人士分析，該物業提供逾萬平方呎商業樓面，在佐敦區內同類放售物業中相對罕見，可靈活配合不同商業營運的需要。據瞭解，物業現時出租率高達百分之百，能為買家帶來穩定的租金收入，尤其適合尋求長線收租回報及優化資產配置的投資者，因全數租出的商業物業在當前市場上甚具吸引力。 值得留意的是，該物業同時具備進一步整合大廈業權的潛力。買家可考慮研究購入大廈其他住宅部分的可行性。若相關收購計劃最終得以落實，連同是次出售的商業部分，買家將可合共持有大廈約60.5%的不分割業權份數，這將為長線投資者及具策略性眼光的買家，提供更大的資產整合彈性及可觀的潛在增值空間。