高力預測香港一線街舖租金全年將增約3%

根據高力最新發佈的《全球零售：2025年趨勢與2026年展望》報告，亞太地區持續引領全球零售行業的增長與創新。儘管地緣政治不確定性與關税風險依然存在，亞太依然在全渠道、社交電商及科技賦能零售領域保持領先地位。值得注意的是，Z世代及逐步壯大的中產階級正成為推動電商和實體消費的核心動力。 該報告揭示亞太地區以5%的實際零售消費增長率遙遙領先，而歐洲、美國及加拿大則僅錄得2%至3%的温和增長。高力香港研究部及零售顧問主管李婉茵表示：「在穩定的消費者信心和旅遊業持續復甦的背景下，香港零售市場正呈現出審慎樂觀的態勢。奢侈品及體驗式零售繼續作為主要驅動力，品牌正加速推行全渠道銷售策略，以適應不斷變化的消費行為。」 最近的市場消息顯示，以中國市場為主的訪客迴流，進一步支撐本地需求。根據近期的統計數據，香港的旅遊業已見穩步回升，這有助於提升零售業的表現。在此背景下，高力預計，今年香港一線街舖租金將增長約3%。 市場觀察人士提醒，投資者應繼續關注外部經濟環境的變化，特別是地緣政治因素對消費者信心可能造成的潛在影響。