新世界發展供股集資249億元 大股東周大福企業承諾出資最多187億元顯注資信心

新世界發展（00017）今日公佈一項供股計劃，擬集資約249億元，旨在強化其財務結構。是次供股獲得大股東周大福企業的全力支持，並由滙豐銀行與周大福企業共同擔任聯席牽頭包銷商，星展銀行亦確認參與其中。 市場消息指，周大福企業此次將透過「真金白銀」形式出資，計及其現有持股比例及包銷承諾，預計涉及的資金總額將高達約187億元。集團強調，是次供股獲得大股東及兩間銀行的全面包銷承諾，並非市場早前傳聞的「軟包銷」安排，此舉充分反映了包銷團體對集團未來發展前景及供股建議的堅定信心。 新世界發展指出，供股所得款項淨額將主要用於償還現有債務，並加快發展項目的進度。集團正推行一項全面的資本重新整合計劃，目標是在2031年底前，實現合共1500億至2000億元的合約銷售及資產處置。透過此策略，集團預計可將總債務降低400億至500億元，同時避免在市場環境欠佳時出售資產，從而提升長線股東價值。 管理層預期，完成供股後，公司的淨負債比率有望顯著下降20個百分點，至約48%水平，大幅改善財務狀況。目標在2031年底前，總負債最高可削減500億元，降至930億元水平。 新世界發展同時承諾，在完成是次供股後，三年內將不會再進行任何供股集資活動。集團表示，今次集資規模已按現階段的業務計劃所需資金周詳規劃，涵蓋債務償付、預期資本開支、營運資金需求，以及部分可帶來現金回報的發展機會。展望未來，集團預期在支付永續證券的遞延分派後，可恢復派息能力。集團管理層對此表示有信心，相信隨著全面資本重新整合計劃的完成，集團能夠持續去槓桿化，推動業務穩健發展，進一步改善財務狀況。