新世界夥遠展啟德「柏蔚森」再錄成交 兩兩房海景户套現逾2125萬元 呎價及成交價均創新高

由新世界發展(00017)及遠東發展(00035)攜手合作發展的啟德跑道區豪宅項目「柏蔚森」系列，今日透過招標形式成功售出兩夥兩房海景單位，合共套現逾2125萬港元。是次成交中，其中一個單位更刷新了同類户型的呎價新高紀錄。 據發展商資料顯示，其中錄得高價成交的為「柏蔚森III」Azure Forest第1座21樓B單位。該單位實用面積382平方呎，屬兩房設計，面向開揚遊艇海景。最終以990.1萬港元售出，摺合呎價高達25,919港元，成功創下同類户型的呎價新高。 至於另一宗成交為「柏蔚森II」Victoria Forest第3座23樓A單位，實用面積451平方呎，間隔為兩房連套房設計。此單位以1135.5萬港元成交，呎價為25,177港元，亦刷新了同類户型的成交價紀錄。 市場消息指，是次售出的兩夥單位買家均為內地客。據瞭解，買家在參觀項目現樓示範單位及會所後，對「柏蔚森」的整體質素讚譽有加，認為其優於啟德區內其他新盤。買家特別鍾情項目全港獨有、由國際大師匠心打造的森林浴主題園林會所，認為其設計獨特，區內罕見。同時，買家亦是新世界發展品牌的追隨者，青睞其著名的「新世界十大匠心設計」，並表示購入單位主要作長線投資用途。 受惠於項目獨特設計及品牌效應，「柏蔚森」系列的銷情持續理想。自項目轉為現樓發售以來，已迅速售出279夥單位，總計套現金額逾22億港元。若從項目開售至今計算，累積銷售達916夥，總成交金額接近67億港元。項目買家結構多元，吸引了不少大手投資者及外籍買家入市，反映市場對優質豪宅的承接力持續。