「舖王」鄧成波家族再傳財困 鄧耀昇遭申請破產呈請 六月聆訊

已故「舖王」鄧成波之子、綜合企業陞域集團主席鄧耀昇，近日遭一間公司入稟高等法院呈請破產，案件已排期於六月九日下午聆訊。據司法機構網頁顯示，呈請人為利盛發展有限公司，針對鄧耀昇提出是次破產呈請，與訟各方包括利盛發展有限公司、鄧耀昇及破產管理署。 市場消息指出，鄧成波家族近年屢陷財困，旗下不少物業已淪為銀主盤，或需透過蝕讓套現以緩解資金壓力。回顧鄧成波家族在高峯時期，其在港持有的物業價值曾超過700億元，業務範圍廣泛，涵蓋地產、酒店、餐飲及安老院等不同領域，一度是香港重要的地產投資者。 翻查資料顯示，鄧耀昇與利盛發展的商業糾紛源於2019年。當時鄧耀昇透過其旗下公司嘉福（香港），以高價向利盛發展租用旺角亞皆老街31號一幢核心地段的商業大廈作商業用途，租期長達十年。據租約條款，首五年月租為105萬元，其後五年則為121萬元。據工程業界資料，該商廈於2016年10月完成重建後才開始放租。 然而，鄧氏一方被指自2022年起，開始拖欠業主租金及雜費。儘管業主與鄧耀昇一方曾於2022年下旬達成一份分期還款協議，但據報部分債務最終仍未結清。利盛發展因此先後向鄧耀昇一方入稟追討欠租。其中一宗案件追討欠租連雜費逾1074萬元，並要求收回物業；至2024年，利盛發展再入稟追討525萬元欠款。 連同今次提出的破產呈請，利盛發展自2022年起已多次向鄧耀昇一方採取法律行動追討欠款，累積至今逾四年，反映雙方債務糾紛持續多時，並逐步升級。