暑假租務旺季持續 內地專才租樓需求上升

隨著暑假的到來，香港的租務市場進入了旺季，特別是來自內地的專才持續湧入，對租樓需求的推動作用愈加明顯。利嘉閣分區董事黃祥湧指出，位於西區的曉譽大廈一個低層A室的租賃情況便是明證。該單位實用面積為396方呎，設有1房間隔，並且可以俯瞰市景。業主最初將租金定為每月2.2萬元，但在雙方協商後，最終將租金下調2000元，達成以每月2萬元的價格租出，實用呎租約為51元。 

值得注意的是，該業主於2012年以約741.2萬元的價格購入該單位，至今已持有13年，享有約3.2釐的租金回報。這一案例不僅反映了內地專才對香港租屋市場的需求，也顯示出業主在租金調整上的靈活性，為租客提供了更具吸引力的選擇。隨著暑假期間的租務活動增加，市場預計將持續活躍，吸引更多租客進一步進入香港的租屋市場。