華懋及港鐵何文田「瑜一.天海」維港海景單位招標售出 實呎造價4萬元

由華懋集團與港鐵公司(00066)攜手發展的何文田站上蓋大型住宅項目「瑜一」，其第IA期「瑜一.天海」近日透過招標形式，成功售出一個享有無敵維港海景的三房單位。 據瞭解，是次成交的單位為項目第1A座18樓D室，實用面積達996平方呎，採三房一套連儲物室的間隔設計，並坐擁優質的向南維港景緻。該單位最終以3984萬港元易手，摺合實用呎價高達4萬港元，反映市場對此類稀有單位的追捧。 市場消息指出，在前排向維港的單位中，「瑜一.天海」已累積售出125夥，總成交金額逾30億港元，平均實用呎價約為3.29萬港元。而該系列的成交單位能達到高價，市場分析普遍認為，買家一向鍾情鐵路上蓋的現樓項目，加上何文田作為傳統豪宅地段，能同時享有維港景觀的供應實屬罕見。此外，項目高層維港海景單位僅餘極少量可供發售，更進一步推升了買家的入標意願。 整個「瑜一」系列自推出以來，銷售表現理想，至今累積售出764夥，佔全盤單位總數逾九成，累積銷售金額已突破135億港元，顯示項目深受市場高度關注及買家青睞。