粉嶺安全街全新全幢工廈意向價2.7億元放售 受惠北部都會區發展前景

市場焦點近日轉向粉嶺，一幢位於安全街5號的全新全幢工業大廈，在剛落成後即推向市場放售。該物業由中原(工商舖)獲委託作為特約代理負責銷售事宜，並將以交吉形式進行交易，意向價定於約2.7億港元。 據悉，該項目樓高8層，地盤面積約8,514平方呎（未經核實），總建築樓面面積約60,857平方呎。若按其意向價計算，平均每平方呎價格約為4,437港元。 中原(工商舖)工商部高級分區營業董事張志傑指出，是次放售的物業屬於市場上難得一見的全新全幢工廈。他強調，發展商向來較少割愛放售整幢物業，而此項目更具備頂級規格及龐大的轉型升級潛力。 張志傑分析，新界北區物業市場近年備受矚目，主要受惠於政府積極推動的北部都會區規劃，以及該區與粵港澳大灣區日益深化的融合發展。粉嶺作為新界北的核心區域，憑藉其貼近內地的地理優勢，以及未來物流、創新科技和高端製造業等產業的發展前景，對於尋求具策略性佈局的投資者及企業而言，具備顯著吸引力。 他續指，無論是作長線投資，以迎合多元化創科與商貿行業不斷增長的空間需求，抑或是作為大型企業的自用總部，這幢物業均被視為一項極具前瞻性的策略選擇。受惠於區內發展紅利，預計該項目將在短期內吸引大批具實力的長線投資者及自用買家垂青。