北角「皇璇」招標再沽兩夥吸金3500萬 首批單位超額認購逾50倍

由周大福集團成員天賦企業有限公司發展的北角住宅項目「皇璇」，近期憑藉「雙線銷售」策略，市場反應理想。項目今日透過招標形式，再成功售出兩夥特色單位，單日合共套現約3500萬元。 市場消息指，是次售出的兩夥單位包括28樓C室「Grandeur Collection輝煌‧邸」，實用面積799平方呎，採三房一套連儲物室及洗手間間隔，以2716.35萬元成交，實用呎價約33997元。另一夥為2樓C單位平台特色户，實用面積277平方呎，附連228平方呎平台，屬一房間隔，成交價為831萬元，實用呎價約30000元。 據發展商資料顯示，「皇璇」自上週六起推出瑰麗級大宅及特色户以招標形式發售，短短五日內已迅速沽出14夥，累計套現金額逾3.82億元，最高成交呎價達42000元，反映市場對優質特色單位需求殷切。 銷售策略方面，項目亦採價單形式推出首批單位。本週六將發售首輪140夥單位，涵蓋67夥一房、66夥兩房及7夥三房户型，實用面積介乎301至602平方呎。發展商提供最高21%折扣優惠，折實售價介乎595.6萬至1530.5萬元，折實呎價由18848元至26741元，折實平均呎價為21666元。 受消息帶動，市場對「皇璇」首輪價單單位反應熱烈。截至昨日下午3時，項目累計已接獲逾7200個意向登記，較首批推出的140夥單位，超額認購逾50倍。客源分佈方面，逾65%的準買家來自香港島區，餘下則為九龍及新界等其他地區的買家，顯示項目受港島區居民青睞。 項目將於明日下午六時截票，預計首輪銷售將吸引眾多買家到場揀選心儀單位。