香港置業十大屋苑上週末成交倍增至6宗 創六週新高

香港樓市上週末交投氣氛顯著轉趨活躍。根據香港置業（Hong Kong Property）分行最新統計數據，該行所追蹤的十大主要屋苑於剛過去的週末（指某週末，非具體日期）錄得約6宗買賣成交，較前一週的3宗大幅增加一倍，不僅顯示市場信心有所回升，更創下近六週以來的單週末成交新高。 香港置業研究部董事王品弟分析指出，近期市場氣氛受一手新盤熱銷帶動。他特別提到，元朗區一矚目新盤以貼市價開售，首日即錄得全數沽清的佳績，此番旺銷效應顯著提振了整體樓市買家信心，亦促使各區二手住宅市場的購買力逐步「解凍」。 然而，王品弟亦提醒，儘管二手交投在該週末有所回升，但由於此前市場上不少具吸引力的「筍盤」已被陸續消化，現時供應相對緊張。因此，預計短期內二手成交量難以錄得顯著突破，料將維持在現有水平窄幅靠穩。市場普遍關注一手銷售對二手樓價的傳導作用，但在缺乏大量新「筍盤」補充的情況下，二手市場仍面臨一定的觀望情緒與向上阻力。