元朗舊樓租金持續上升 業主獲高回報

隨著香港房地產市場的回暖，元朗地區的舊樓單位業主在租金回報方面表現不俗。根據中原地產副區域營業經理王勤學的分析，元朗本月已錄得約120宗租賃成交，顯示出租金持續高企的趨勢。

特別值得一提的是，樓齡逾40年的元朗鳳翔路金馬大廈，位於高層G室的單位，實用面積達305方呎，擁有兩房間隔，近期以月租1.1萬元租出，實用呎租達36.1元，創下該大廈的新高紀錄。這位業主於2018年以360萬元購入該單位，現在的租金回報率約為3.7釐，顯示出良好的投資回報。

隨著租金的持續上升，元朗的舊樓市場似乎正吸引越來越多的投資者關注。業主們在這樣的市場環境下，無疑會感受到租金回報的可觀潛力，未來的市場走勢也值得持續關注。