信置（0083）及會德豐長沙灣維港滙III錄得撻訂個案，發展商推出新優惠吸引買家

儘管本月新盤的銷售情況理想，但仍有部分半新盤出現撻訂的情況。根據成交紀錄冊的資料顯示，信置（0083）與會德豐合作發展的長沙灣維港滙III，最近連續錄得5宗撻訂個案，這些撻訂的單位全為實用面積315方呎的1B座B室一房户。這批買家於2021年8月至2022年5月期間入市，並全部選擇了建築期付款的方式，單位的成交價介乎862.23萬至910.82萬元，總金額約為4425萬元，實呎價格則在27372至28915元之間。若以樓價的5%來計算，買家可能會面臨發展商要求的撻訂賠償，金額介乎43萬至45.5萬元，合計約221萬元。

此外，發展商亦更新了價單，該批單位當年的最高折扣原為樓價的19%（以180天付款計算），而更新後的價單中，撻訂單位的最高折扣增至26%（以尊貴360天付款計劃計算），這比原先的折扣率多出7個百分點。根據新價單，發展商還為買家提供樓價3%的代繳印花税優惠，若能在120天內提前成交，則可獲得樓價6%的現金回贈。

發展商同時為該批單位的買家提供「兩年備用第一按揭貸款」，按揭最高可達樓價的90%，年期最長為兩年，期間買家每月只需償還樓價的0.3%本金，且無需支付利息。如果買家選擇不使用這項按揭，則可獲得樓價5%的現金回贈。換句話説，連同這些回贈安排，該批單位的實際價格相當於減價約21%。發展商亦已公佈銷售安排，該批單位將於週三（5月21日）起正式發售，預計將吸引更多買家的關注。