新盤推售影響成交量，週末十大屋苑交投回落至單位數

隨著新盤的連環推售，香港的樓市交投情況出現了明顯的變化。根據中原地產的最新統計，週末十大屋苑的成交量回落至單位數，僅錄得7宗成交，較上週減少了42%。這一數字顯示出市場的冷卻情況，成交量重返單位數水平。

在十大屋苑中，鰂魚湧的太古城表現相對較好，錄得3宗成交，成為最活躍的屋苑。中原地產副區域營業董事張光耀指出，太古城的成交量較上週上升了兩倍，但成交單位的質素普遍較低，導致平均實呎價格大幅回落至12730元，按周下跌超過15%。例如，綠楊閣的一個低層E室，實用面積992方呎，擁有3房1套的間隔，望向園景，最終以1250萬元成交，實呎價格為12601元。值得注意的是，該單位的原業主於1982年以85萬元購入，持有約43年，帳面獲利達1165萬元，增值幅度高達13.7倍。

此外，美聯物業的統計數據顯示，週末十大屋苑共錄得約12宗成交，雖然較上週下降約14.3%，但已連續第六週穩守雙位數成交量。這表明儘管市場面臨挑戰，仍有一定的需求存在。市場專家認為，隨著新盤的推出，買家的選擇增多，可能會影響二手樓的成交情況，未來的市場走勢值得關注。