暑假租務旺季來臨 中原分行報告內地生租盤需求上升

隨著暑假的到來，香港的住宅租務市場即將迎來旺季。中原分行經理楊頌堯指出，進入6月後，許多內地學生開始積極尋找合適的租盤，以便於即將到來的學期。最近，大埔的一個半新盤——天鑽的第8座中層F室成功完成租賃交易。該單位實用面積為372方呎，設有1房間隔，業主最初的叫價約為15500元，經過議價後，最終以15200元成交，實用呎租約為41元。新租客是一名來自內地的女生，正在中文大學就讀，為了方便上學，她選擇了這個單位，並一次性支付了一年的租金，約為18.2萬元。根據資料顯示，該業主於2019年以489萬元的價格購入該單位，現在的租金回報率約為3.7釐。這一租賃交易不僅反映了內地學生對於租盤的需求上升，也顯示出香港住宅市場在暑假期間的活躍程度。