近期，工商舖投資者在市場上的放售活動愈加頻繁，其中大鴻輝集團的動作尤為引人注目。繼日前以11億元成功放售中環皇后大道中的尚至醫療大樓後，大鴻輝集團再次委託第一太平戴維斯作為獨家代理，放售位於灣仔軒尼詩道71至85號及駱克道72至86號的熙華大廈地下A1號舖及其外牆，該物業的市值約為7億元。根據資料顯示，該商舖的面積約為13,266方呎，呎價約為5.26萬元，並將以現狀連租約的形式出售。
上述商舖位於繁忙的軒尼詩道與盧押道交界，該區域屬於灣仔的酒吧段，客流量相當可觀。值得一提的是，匯豐銀行已在該舖租用超過20年，並剛完成續租，月租金高達183萬元。
第一太平戴維斯大中華首席執行官李偉文表示，該物業的估價約為7億元，業主對買家的議價持開放態度。若根據物業市值計算，租金回報率約為3.1釐。根據資料追溯，大鴻輝集團在2008年以約3.95億元購入該地下一籃子商舖，並於去年開始進行拆售。該商舖曾以意向價8億元及呎價逾6萬元放售，而毗鄰的A2舖則在去年3月以9100萬元成交，面積1718方呎，呎價約為5.3萬元。
此外，大鴻輝集團在旺角山東街的星際城市一籃子商舖亦在進行拆售，其中1樓104舖於上月底以1088萬元易手，面積為400方呎，呎價約為2.72萬元。據悉，大鴻輝集團於2012年以約9億元購入該商場。
另一方面，「舖王」鄧成波家族亦再度放售物業，現已委託仲量聯行作為獨家代理，出售尖沙嘴金巴利道80號的全幢商廈，市值約為2億元，較四年前，即2020年放售時的市值逾3.88億元低48%。該物業為一幢14層高的商廈，面積約19,923方呎，根據市值計算，呎價約為1萬元。
資料顯示，鄧成波於2018年以3.3億元購入該物業，現時市值較六年前的購入價低39%。據悉，該物業的地下部分為約3500方呎的商舖，現租予食肆；而1至12樓則為持牌旅館，提供45間客房，將以現狀及連現有租約的形式出售。
此外，由香港電子支付平台銀傳（Yintran）的聯合創辦人兼執行董事劉曉黎及相關人士持有的觀塘鴻圖道47號Capella HTR全幢工廠大廈，早前已放售並截標，中原（工商舖）表示，獲得多名本地投資者的興趣。資料顯示，該項目的入標指引價為3.48億元，面積約為10.9萬方呎，呎價約為3165元。
