《財政預算案》利好樓市措施助推一手市場成交量大幅上升

自今年《財政預算案》公佈以來，已接近三個月，期間樓市受到了美國關税措施的影響。然而，隨著關税戰的緩和，加上本港拆息顯著回落，這些利好樓市的措施使得過去三個月的一手市場交投表現依然相當理想，並且較預算案公佈前有顯著上升。

根據美聯物業首席分析師劉嘉輝的分析，透過美聯物業研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網的資料及市場消息顯示，自《財政預算案》發表後（即2月26日至5月22日）的86天內，全港一手成交量共錄得5200宗，與財案發表前的86天（去年12月2日至今年2月25日）的2514宗相比，增幅超過1.06倍。

若以新盤項目劃分，預算案發表後86天內成交量最多的新盤為新地（0016）位於西貢的西沙SIERRA SEA第1A期及1B期，緊隨其後的則是新地在天水圍天榮站的YOHO WEST PARKSIDE。

此外，萬科香港等發展的大埔上然第1及第2期、恆地（0012）位於九龍城的南首，以及嘉裏（0683）元朗的朗天峯也表現不俗。若將上述五個成交最多的項目合計，成交宗數達到2754宗，佔同期全港一手成交量的超過一半，顯示出市場的活躍程度及需求的強勁。