嘉裏家族再度入市 以3.24億元收購灣仔舊樓物業

在香港市區舊樓地盤供應稀缺的背景下，發展商家族成員紛紛進場投資。嘉裏（0683）郭氏家族的成員最近以總價1.22億元購入灣仔皇后大道東的兩個舊樓物業，這筆交易連同早前購入的相鄰地盤，總共涉及約3.24億元的資金。

根據最新的交易資料，郭氏家族購得的物業包括皇后大道東98號的全幢大樓，成交價為5980萬元，買家為MORINDALE HOLDINGS LIMITED。該公司的股東是一家秘書公司，而董事則包括嘉裏集團創辦人郭鶴年之子郭孔輔及其相關人士。此外，毗鄰的皇后大道東106及108號物業則以6220萬元售出，買家為ACACIA BAY HOLDINGS LIMITED，該公司的董事同樣包括郭孔輔等。

資料顯示，郭氏家族在此之前已斥資4200萬元購入皇后大道東104號的富東大廈，而在去年則以1.6億元的價格收購了皇后大道東100及102號的全幢大樓，這些交易合共涉及的金額達到3.24億元。

另一方面，港島西半山般鹹道38C號的般鹹軒將以公開招標的形式出售，截標日期定於8月12日。據資料顯示，該物業由YWCA自1950年代持有至今，現時市值約為4億元。世邦魏理仕香港資本市場部的執行董事兼主管甄浚岷表示，該項目佔地4442方呎，現為一幢高27層的住宅大廈，總樓面面積約36,660方呎，並擁有罕見的999年地契。物業的1樓為餐廳樓層，2樓及3樓則設有大廈的活動室及配套設施，而4樓至23樓則為住宅單位，共提供96個單位及3種不同的房型，中高層單位更可享有維港的壯麗景色。