拆息回落及中美關税戰緩和 促進屯門瓏門樓市交投回暖

隨著拆息回落至近年低位，加上中美之間的關税戰緩和，香港樓市迎來了利好的消息，交投氣氛明顯好轉。根據最新數據，屯門瓏門在上個月錄得4宗成交，而本月截至目前已暫錄6宗成交，按月升幅達50%。

中原地產區域營業董事鄺家進指出，瓏門2座中層E室的實用面積為481方呎，設有兩房間隔，最初叫價為728萬元，但最終減價55萬元或8%，以673萬元成交，實呎售價為13992元。

值得注意的是，該單位的原業主於2022年1月以950萬元購入，持貨約3年，現時帳面虧損達277萬元或29%。若計算相關的持有費用，實際虧損可能接近329萬元或35%。這一情況反映出市場的波動性以及投資者在面對市場變化時的挑戰。