日資超市DONKI續租中環商舖 月租爭議引發市場關注

據市場消息報導，日資超市「驚安の殿堂」（DON DON DONKI，下稱DONKI）近日以月租逾80萬元續租位於中環皇后大道中100號的地下及地庫商舖，這一租金較之前減幅超過三成。然而，該商舖的大業主透過旗下公司發言人表示，市場上流傳的消息並不正確，實際上DONKI的續租月租為158萬元，並不包括冷氣費、管理費及差餉。

根據商舖面積為1.78萬方呎計算，該商舖的呎租約為89元。這個商舖由資深投資者羅守輝等人持有，自2006年大廈落成以來，曾經由東方錶行（0398）承租。東方錶行在2018年租約期滿後離開，隨後於2020年由DONKI承租，租期原定至今年4月底。

此次租金爭議引發了市場的廣泛關注，特別是在香港商業地產市場持續面臨挑戰的背景下，業界對於租金的波動及商舖的需求變化表現出濃厚的興趣。DONKI作為一家知名的日資超市，其在香港的業務發展動態也將成為市場觀察的重要指標。