遠洋集團(03377)2月合約銷售額按年大跌逾五成 首兩月累計表現遜色

香港上市內房企業遠洋集團(03377)近日公佈了其截至2月份的未經審核營運數據。資料顯示，集團連同其合營公司及聯營公司於2月份錄得協議銷售額約4.7億元人民幣(下同)，較去年同期大幅倒退52.5%，顯示其核心業務銷售表現持續面臨壓力。同月，協議銷售樓面面積約為3.98萬平方米，而平均協議銷售價格則為每平方米約1.18萬元。 累計今年首兩個月的數據，遠洋集團及其合營、聯營公司的協議銷售額約為16.2億元，較去年同期減少43.75%。累計協議銷售樓面面積錄得約11.84萬平方米，平均協議銷售均價為每平方米約1.37萬元。 值得留意的是，集團的代建項目銷售亦有所披露。2月份，代建項目錄得協議銷售額約1.1億元，協議銷售樓面面積約1.16萬平方米，協議銷售均價約為每平方米9500元。而首兩個月代建項目的累計協議銷售額則達到約2.8億元，累計樓面面積約2.79萬平方米，平均銷售均價約為每平方米1萬元。 市場分析指，在內地房地產市場深度調整的背景下，多家內房企業的銷售表現普遍受壓，行業去化速度緩慢。遠洋集團此次公佈的銷售數據，反映了當前市場環境的嚴峻性，投資者將持續關注其後續的銷售改善情況及財務狀況。