啟德跑道區新盤熱潮持續，長實及會德豐等多個項目相繼開售

隨著啟德跑道區全新盤花語海即將推出，長實（1113）旗下的項目引起市場廣泛關注。與此同時，跑道區內其他新盤也展開了銷售新攻勢。會德豐地產所發展的MIAMI QUAY II，將於稍後開放現樓示範單位供公眾參觀。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，今期將以招標形式率先開售低座的25夥單位，户型涵蓋1房至2房連儲物室，滿足不同客户的需求。他補充道，項目第一期已成功售出142夥，套現金額達17.5億元。

MIAMI QUAY II昨日向媒體開放了一個兩房特色户的現樓示範單位，該單位位於第8座6樓E室，實用面積為494方呎，並擁有397方呎的天台，設計上採用了開放式廚房，讓空間更為通透。該項目共設有571夥，涵蓋第5、6、8座，提供從開放式至3房1套的多種户型，實用面積介乎251至1426方呎，滿足不同家庭的需求。

此外，新世界（0017）及港鐵（0066）合作的黃竹坑站港島南岸滶晨，近期也表現亮眼，過去5日累計收到逾3500票，根據本週六首輪價單發售的138夥計算，超額認購達24倍。滶晨項目亦新錄得9宗招標成交，售出的3房及4房户，成交價介乎2436萬至5608萬餘元，據悉有大手客斥資逾1.04億元購入兩夥，其中包括第1B座29樓P2室，該單位為4房雙套間隔，實用面積1559方呎，連車位成交價5608.8萬元，實呎達3.59萬元。項目至昨日累售44夥，吸金逾21億元，每夥平均成交價超過4800萬元，平均實呎價格逾3.7萬元。

另外，新地（0016）旗下的南昌站匯璽III，亦錄得今年首宗一手成交，透過招標以5427.5萬元售出皇鑽匯10樓、實用面積2171方呎的A室，該單位為4房3套户型，實呎價格為2.5萬元。

最後，希慎（0014）及香港興業（0480）合作的大埔露輝路林海山城，亦成功售出第11座5樓A室，該單位實用面積2210方呎，為4房雙套連平台的特色户，成交價為4839.9萬元，實呎價格為2.19萬元。