元朗錦田新入夥盤柏瓏租賃市場表現強勁

位於元朗錦田的新入夥住宅項目柏瓏，近期租賃交投情況十分活躍。根據中原地產副區域營業經理王勤學的分析，柏瓏自入夥以來，至今已錄得約160宗租賃交易，其中本月的租賃宗數達到21宗，顯示出該區域的租賃需求持續增強。根據數據顯示，柏瓏的平均實用呎租約為40元。

特別值得一提的是，第9座高層A5室，實用面積為389方呎，設有1房及儲物房的間隔，最近以1.63萬元的租金由同區的分支家庭承租，實用呎租約達到42元。該單位的業主於2022年6月以812.76萬元的價格購入，租金回報率約為2.4釐，顯示出該物業的投資潛力。

隨著柏瓏的租賃市場表現強勁，未來可能會吸引更多的投資者關注此區域的房地產市場，進一步推動租金水平的上升。