未來數年一手樓供應激增至10.4萬單位 料支撐樓市

根據房屋局最新數據顯示，未來3至4年，本港一手樓潛在供應量上升至10.4萬個單位，較上一季度增加2000個，連續兩季度上升，更是3個季度以來的新高。此增長主要源於已批出土地可以隨時開工的單位達到2萬個，較上季度增加6000個，連續兩季度攀升，創下逾兩年新高。 此外，市場消息指出，由於發展商持續減少庫存，現貨尾單位已減至2.3萬個，較上季減少3000個，連續三個季度下滑，亦創下5個季度新低。未售出樓花的數量亦下降至6.1萬個，較上季度減少1000個，連跌五個季度，達到逾4年來新低。 專家分析指，這些數據顯示供應的增長有助於穩定樓市，尤其在高需求的背景下，未來供應充足能夠有效舒緩房價上升壓力。同時，香港樓市正在經歷新一輪的市場調整，投資者應持繼續密切關注市場動態。