香港置業：逾千萬元二手住宅註冊表現領先 本月交投已超上月 料全月升一成

香港置業研究部董事王品弟表示，綜合香港置業資料研究部與土地註冊處的數據顯示，本月截至28日，全港二手住宅錄得3487宗註冊，較上月全月的3763宗仍有約7.3%的差距。然而，表現值得關注的是，逾1000萬元的高價二手住宅市場，同期錄得468宗註冊，已超越上月全月的455宗，按月升幅約2.9%，顯示該類物業交投較整體市場活躍，表現更為突出。 王品弟續指，若按照目前的註冊趨勢推算，預計9月全月逾1000萬元二手住宅的註冊宗數有望突破500宗，較上月回升約1成。市場普遍認為，由於簽署買賣合約至送交土地註冊處進行登記需時，因此，本月所錄得的註冊個案，主要反映的是8月份的實際樓市市況。 從地區表現來看，本月迄今逾1000萬元二手住宅的註冊量呈差異化發展。港島區（包括愉景灣）表現一枝獨秀，錄得184宗註冊，較上月全月的171宗顯著增加約7.6%。新界區亦呈現增長勢頭，錄得109宗註冊，超越上月全月的98宗約11.2%。相反，九龍區（包括將軍澳及西貢）的高價二手住宅交投則相對遜色，錄得175宗註冊，仍較上月全月的186宗低約5.9%，反映不同區域間高價物業市場的復甦步伐不一。