新世界發展啟動249億元供股計劃 大股東周大福企業全力支持 全面包銷顯信心 承諾三年不發新股 目標2031年總負債降至930億元

新世界發展 (00017) 近日公佈，將實施「一供十一」的供股計劃，每股供股價定為0.9港元，旨在集資約249億港元。是次供股已確認由周大福企業及匯豐銀行擔任聯席牽頭包銷商，星展銀行亦將參與其中。 市場分析認為，是次供股獲得大股東周大福企業及兩間主要銀行全面包銷，一舉擊破此前市場關於「軟包銷」的傳聞，充分體現了主要股東及包銷銀行對新世界發展未來前景及供股建議的堅定信心。據悉，周大福企業將以實際資金投入，根據其持股量及包銷承諾，預計最多將投入約187億港元。 新世界發展表示，供股所得款項淨額將主要用於償還債務及加快集團多個發展項目。此舉乃集團全面資本重新整合計劃的重要環節，旨在透過策略性資本運作，優化資產配置，同時避免以不理想的價格出售資產，從而提升長期股東價值。 根據該計劃，新世界發展已訂下明確的財務目標，期望於2031年底前，能實現共1500億至2000億港元的合約銷售及資產處置。集團預計，此舉可將總債務降低400億至500億港元。長遠目標是到2031年底，將總負債降至930億港元。 集團預期，完成供股後，其淨負債比率有望顯著降低20個百分點至約48%，財務狀況將因此大幅改善。更值得投資者關注的是，新世界發展承諾在是次供股完成後的三年內，將不會再進行任何供股活動。 受惠於財務結構的強化，新世界發展展望在支付永續證券的遞延分派後，可望恢復派息能力。集團管理層對是次全面資本重新整合計劃的成功充滿信心，認為此舉將有助集團持續去槓桿、穩步推進業務發展，並在未來進一步改善整體財務表現。