啟德體育園商場以5.28億元售出，購買方為QIXING PROPERTY LIMITED

啟德一帶配套陸續落成，其中最近啟德體育園的恆地（0012）THE HENLEY，其商場部份上月中以5.28億元售出。該物業由2座2層高商場組成，連1個暢通易達停車位及3個上落貨車位，總樓面約26132方呎，呎價約20205元。買家以QIXING PROPERTY LIMITED作登記，公司董事Chan Ming Zhao，料為內地背景人士，但持有瓦努阿圖護照。

這次成交呈現給啟德區內的商舖市場加温的趨勢。上一次商舖成交是今年3月由建華以共6.5億元向中海外（0688）購入的啟德1號I、II商場，面積逾3.51萬方呎，呎價約1.85萬元。即使與最近恆地出售的THE HENLEY商場相比，呎價較高約9%。建華集團早在2021年12月亦以約3億元向龍湖地產（0960）購入同區尚．津溋基座商舖，商場面積約1.22萬方呎，呎價約2.46萬方呎。可見建華於不足兩年內斥資約9.5億元購入啟德3個商場。