房委會「居屋2025」等資助房屋計劃4月30日起接受申請 近8000單位涵蓋多項新措施

香港房屋委員會（房委會）週三（22日）宣佈，旗下「居屋2025」、「綠置居2025」及「白居二2025」三項資助房屋計劃，將由4月30日上午8時起至5月20日晚上7時同步接受申請，為期三星期。市場消息指，此舉旨在精簡申請流程，方便市民置業。 是次推售規模龐大，共提供近8000個單位，並配合政府《施政報告》落實多項利好政策。當中包括增加青年中籤機會，以及縮短轉售限制年期，以促進房屋階梯流轉，實現「幸福上流」的願景。 在公營房屋供應方面，政府持續穩步增量。房委會預計，在下一個五年期（即2026/27至2030/31年度），居屋供應量將高達59,000個單位，較本屆政府上任首五年大幅增加近五成。事實上，年度推售量已由數年前約4000個單位，倍增至現時約9000個單位，預計未來五年平均每年可達12,000個單位。 在是次推售的項目中，「居屋2025」涵蓋五個地區多元的屋苑，包括位於啟德、錦田、將軍澳、屏山及東湧，當中不乏市區黃金地段。至於「綠置居2025」，則推出九龍灣盛緻苑，連同新一批租置計劃回收單位，合共提供近8000個單位。這些單位户型介乎280至560平方呎，可望充分滿足不同家庭的住屋需求。 為回應社會對青年置業及房屋流轉的訴求，房委會今次落實多項新措施。其中，「青年加籤優惠」將向40歲以下白表青年家庭及一人申請者額外分派一個抽籤號碼。此外，曾連續兩次申請失敗的申請者，亦可獲得額外一個抽籤號碼（居屋及綠置居將分開計算），以示優待。配額比例方面，綠白表比例調整為50：50，旨在進一步鼓勵公屋租户置業，從而騰出公屋單位。 值得留意的是，「白居二」總配額增至7000個，其中2000個將預留予青年申請者。而市場關注的轉售限制亦告放寬，公開市場出售限制期由原來的15年縮短至10年（由首次轉讓日起計），預期將有助提升單位流轉性。 為照顧特定社羣及配合政府清拆計劃，房委會在選樓次序上亦設有特別安排。受華富邨、彩虹邨、馬頭圍邨及西環邨清拆影響的租户將享有最優先選樓權。同時，「家有長者」及「家有初生」家庭在居屋及綠置居中，將分別獲撥出2800個及350個優先配額，約佔新單位總數的四成。為保障一人申請者，居屋及綠置居亦分別預留700個及100個名額，約佔一成。 房委會將由4月23日起，在指定網站開放下載申請表及售樓資料。市民亦可親臨樂富客務中心或觀塘綠置居銷售辦事處索取印刷本，並參觀銷售展覽。此外，房委會網站亦新增「資格驗算工具」，方便有意申請者初步核對入息與資產是否符合資格，並試算預計可獲得的抽籤號碼數目，提升申請便利性。如有查詢，可致電熱線2712 8000（24 小時）。