港置數據：週末十大屋苑睇樓量按周微跌2.8% 暑假外遊及業主惜售致買賣拉鋸

香港樓市交投氣氛近期受多重因素影響。據香港置業前線分行最新統計數據顯示，本週末（7月11日至12日）十大指標二手屋苑預約睇樓量錄得約378組，相較於前一個週末（7月4日至5日）的389組，按周輕微回落約2.8%。 香港置業研究部董事王品弟分析指，隨著暑假來臨，市場表現呈現兩極化。一方面，有不少內地學生及各行業專才陸續抵港，帶動傳統租務旺季的需求升温；另一方面，亦有不少家庭客羣趁子女放暑假期間選擇外遊，暫時擱置了睇樓計劃，這對週末的二手睇樓活動構成了一定影響。 王品弟續指，上半年樓市經歷一段成交暢旺的時期，市場上具吸引力的二手「筍盤」盤源已被大量消化。現時，業主的「惜售心態」轉強，對單位定價更趨進取，願意提供的議價空間顯著收窄。與此同時，買家則普遍抱持「撈底」入市的觀望態度，對高價盤源顯得較為審慎。在買賣雙方陷入僵持局面下，市場出現持續拉鋸，導致二手交投及睇樓活動均見受壓。 展望後市，發展商正密鑼緊鼓籌備新一輪新盤推售攻勢。市場預料，隨著多個全新矚目項目相繼登場，新盤市場有望再度掀起搶購熱潮，並全面激活整體樓市氣氛。受此帶動，屆時二手交投及睇樓活動亦有望跟隨回暖，打破目前的觀望局面。