美國5月新屋動工按月急挫15.4% 遠遜預期 創逾四年最大跌幅

美國住房市場活動顯著放緩。美國商務部最新公佈的數據顯示，今年5月新屋動工數字按月急跌15.4%，不僅遠遜於市場普遍預期錄得的2%跌幅，更是自2020年4月以來最大的單月跌幅，反映當地樓市面臨顯著逆風。按年率計算，5月新屋動工量為117.7萬間，亦大幅低於市場預期的143萬間。 在同期，反映未來建築活動的建築許可批核量亦見減少。數據指出，5月建築許可按月下跌0.7%，與市場預期下跌0.9%大致相符。若以年率計算，建築許可批核量為141.3萬間，較市場普遍預期的142萬間略低。 投資者普遍關注美國樓市數據，因其常被視為經濟健康狀況的重要指標之一。新屋動工和建築許可的疲弱表現，可能反映在高利率環境下，建築商與潛在買家信心受挫，從而對聯儲局未來的貨幣政策路徑帶來影響。市場普遍認為，住房市場的持續降温，或會進一步為通脹帶來下行壓力，增加聯儲局降息的考量空間。