新地「芊御」銷售持續報捷 更新價單週六加推114夥應市 天台特色户首登場

新鴻基地產 旗下屯門現樓項目「芊御」近期銷售表現持續理想，市場消息指，項目今日再錄得4宗成交，全數為兩房單位，其中第1座16樓C室的成交呎價達14,929港元。發展商透露，項目開售至今累計售出321夥，其中價單單位已售出約97%，累計套現金額逾17.2億港元，第三座標準樓層單位更已全數沽清，反映市場對項目的需求殷切。 為回應市場需求並調整銷售策略，發展商今日亦更新了三張價單，涉及共53夥單位，户型涵蓋一房及兩房。這些單位來自1A、4A及5A號價單，實用面積介乎290至413平方呎，包括6夥一房單位及47夥兩房單位。據悉，由於樓層、景觀及座向等因素，部分質素較佳的單位售價輕微上調2%至4%。 配合更新後的價單，新地同日上載了銷售安排第4號，落實將於本週六 (15日) 展開新一輪銷售，合共推售114夥單位應市。 是次推出的單位中，有73夥將以價單形式發售，包括6夥一房及67夥兩房單位，實用面積介乎290至413平方呎，市值估計接近4億港元。價單顯示，以折實計算，這批單位的售價由421萬至588萬港元，折實呎價則由13,109至14,872港元。當中，入場單位為第1座6樓H室及第1座6樓J室，兩者實用面積均為290平方呎，折實售價同為421萬港元。至於折實呎價最低的單位是第2座3樓M室，實用面積412平方呎，折實呎價為13,109港元。 此外，餘下41夥單位將以招標形式發售，當中包括8夥三房一套單位，以及33夥天台特色單位。這些單位的實用面積由289至758平方呎。值得留意的是，天台特色户為項目首度推出市場，供應珍罕，預料將成為新一輪銷售的焦點，吸引追求獨特居住空間的買家。第四輪銷售將於本週六 (15日) 上午11時以「先到先得」方式進行發售。