西沙豪園上複式村屋減價百萬易手 950萬元成交 原業主持貨28年獲利420萬元

西貢區村屋市場近期交投持續活躍，區內連錄多宗成交個案。其中，位於西沙路西澳的「西沙豪園」亦錄得一宗上複式單位易手，業主大幅減價100萬元沽出物業。 據世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄透露，是次成交的為西沙豪園一個單數號上複式村屋單位。該物業建築面積達1,400平方呎，並附設約700平方呎的天台。單位採四房兩廳連主人套房設計，可享怡人山景。 市場消息指，該單位最新以950萬元成交。據悉，原業主最初叫價為1,050萬元，經買家議價後，最終減價100萬元，減幅約9.5%。以建築面積計算，成交呎價約為6,786元。廖振雄指出，該宗成交屬市價水平。 翻查物業註冊資料，原業主早於1998年3月以530萬元購入上述單位。持貨長達28年後沽售，賬面獲利達420萬元，期內物業升值約79%，回報理想。