富邦銀行(香港)去年純利增52% 研助CRE客户轉型學生宿舍

富邦銀行(香港)去年業績表現理想，純利按年大幅增長52%，達到13.76億港元。同期，減值總額顯著下降44%至3.21億港元。 行政總裁兼董事總經理鍾國強於記者會上解釋，業績改善主要由於該行對部分商業房地產（CRE）客户進行了處分，從而令減值金額有所下降。 鍾國強披露，去年該行總貸款組閤中，按揭貸款佔比約20%，中小企貸款佔15%，消費信貸佔1%，而商業房地產（CRE）貸款則佔5%至6%，其餘為大企業貸款。展望香港經濟，他維持審慎樂觀態度，但預期商業房地產市場短期內難以迅速復甦。鍾國強指出，由於市場供應充裕，對物業價值構成壓力，租金及價值料難以回復昔日高水平，因此該行對CRE貸款保持相對較低的比例。 不過，他強調富邦銀行(香港)並非完全迴避房地產項目貸款。鑒於市場對學生宿舍的需求持續殷切，鍾國強表示，若有CRE客户有意將其商業樓宇項目轉型為學生宿舍，該行將積極研究並提供協助，以把握市場機遇，同時為客户的物業增值提供解決方案。 至於中小企貸款，他指出，由於大部分貸款均有按揭證券公司的擔保，加上該行嚴謹的客户審批程序，風險屬可控範圍。針對去年淨息差收窄的情況，鍾國強透露，該行今年將適度擴大貸款及投資組合，特別是會增加消費性信貸業務，以捕捉較高的利息收入，並同時致力提升費用收入。 值得注意的是，富邦銀行(香港)的零售存款佔資本來源比例由2021年的50%大幅提升至去年的90%，顯示其資金來源結構更趨穩健。員工人數方面，該行亦從五年前的850人增至去年的900人，反映業務規模持續擴張。 鍾國強觀察到，近期中東局勢緊張，或會吸引部分避險資金流入香港。他表示富邦銀行(香港)已準備就緒，迎接此趨勢，其位於環球貿易中心（ICC）66樓的財富中心已由3,000方呎擴展至7,000方呎，服務客户除來自內地及台灣外，今年初更首次迎來新加坡客户。 在內地市場拓展方面，鍾國強預期富邦深圳分行有望於今年3月取得開業許可，並計劃在6月至7月中旬正式開幕。該分行初期將聚焦於服務中小企及大企業客户，暫不開展零售業務。對於富邦銀行(香港)今年的業績表現，鍾國強持審慎樂觀態度，期望能達成既定目標。