本港私人住宅市場回暖：上季施工及落成量顯著增長

本港私人住宅市場近期顯示出明顯回暖跡象。根據房屋局的最新數據，去年整體私人住宅的施工量和落成量分別按年大幅下跌。然而，單計去年第4季度，這兩項數據均出現顯著回升。 具體而言，去年全年私人住宅施工量為8800個單位，按年減少約56%，創下自2009年以來的新低。落成量亦下滑至1.84萬個單位，按年減少24%。 然而，單計去年第4季度，私人住宅施工量達1900個單位，按年上升約6%，按季更大幅增加1.4倍，成功結束連續兩季度跌勢。同期，落成量為5100個單位，雖然按年降低約62%，但按季回升近55%，止住三季度的連跌。 市場觀察指，本港住宅市場逐步回穩的原因包括政府政策支持，以及市場對住宅需求的回升。此外，隨著疫情得到更有效控制，樓市信心回暖也促使更多新項目動工及完成。 投資者持續關注未來市場走勢及政策可能對樓市復甦的支持力度，預料施工及落成量將在短期內保持穩定。