第一太平戴維斯促成北角M1酒店租賃交易 承租方擬先營運後改裝學生宿舍

第一太平戴維斯(香港)有限公司近日成功促成一宗位於北角春秧街112號M1酒店的租務交易。該物業為一幢樓高27層的酒店，總批則面積約30,224平方呎，設有92間客房，每間房間面積介乎151至238平方呎，地下部分則設有商舖及酒店大堂。 該物業坐落於北角核心地段，地理位置優越。據悉，物業距離港鐵北角站僅約5分鐘步程，往來北角碼頭亦只需約8分鐘，交通網絡完善。同時，該區鄰近多所大專院校，包括香港樹仁大學及香港大學專業進修學院等，具備滿足本地及海外學生住宿需求的潛力，對相關客羣具有相當吸引力。 第一太平戴維斯首席執行官投資辦資深物業顧問張玉婷表示，近年赴港學生人數持續增長，顯著帶動市場對相關住宿服務的需求。她指出，面對此趨勢，不少酒店亦相繼考慮改裝用途，以填補供應缺口。張玉婷續稱，今次承租M1酒店的營運商，具備豐富的酒店營運經驗，為市場領先的學生宿舍營運商。該營運商計劃將物業先以酒店日租及長租混合模式運作，其後再分階段改建為學生宿舍，以更靈活地回應不斷變化的市場需求，迎合教育界及學生羣體對優質住宿的需要。