摩根士丹利預測香港住宅市場將迎來4至5年的上升週期

摩根士丹利近日發表報告指出，經歷多年低迷的香港住宅市場有望在未來幾年內復甦，預計將進入一個持續4至5年的上升週期。報告中提到，隨著中國內地買家湧入、資本市場的改善以及近期利率的下調，香港的樓價有望觸底反彈。分析師認為，雖然目前可能仍處於上升週期的早期階段，但香港樓市的復甦跡象已經顯現，預計今年下半年房價將上漲約2%。

在個別股票方面，摩根士丹利對新鴻基地產（0016）及恆地（0012）持樂觀態度，並給予「增持」評級，顯示出對這兩間公司的信心。相對而言，嘉裏建設（0683）則被評為「與大市同步」，顯示出其表現可能與市場整體趨勢相符。而新世界（0017）及九龍倉置業（1997）則被給予「減持」評級，顯示出市場對這兩間公司的前景持謹慎態度。這些評級反映了市場對香港樓市未來走勢的不同看法，投資者在作出決策時應謹慎考慮各項因素。