大摩料本地地產股前景受壓 洪水橋片區項目錄兩財團入標

大行摩根士丹利近日發表研究報告，調低多隻本地地產及綜合企業股的評級及目標價。該行在報告中指出，現時不少相關股份的交易價格已低於其賬面價值，這反映市場對本地地產板塊的前景持審慎態度，並預期短期內本地地產股表現或會面臨壓力，值得投資者關注。 香港樓市方面，據最新數據顯示，反映二手住宅樓價的差餉物業估價署樓價指數已連續五星期錄得升幅。今年上半年，本港整體樓價累計升幅逾11%，創下近八年以來的最大半年度升幅，顯示住宅市場在近期呈現一定的回暖跡象。 在土地供應方面，採用「片區開發」模式推展的元朗洪水橋片區項目，於截標後合共接獲兩份標書。市場消息指，是次投標吸引了多家實力雄厚的發展商，包括恆地(00012)單獨入標，以及由中國海外(00688)夥拍信置(00083)等組成的合資企業亦有參與。是次發展項目規模龐大，市場預期其未來發展將對新界西北區的住宅供應及區域規劃帶來重要影響。 立法會方面，較早前捲入醉駕撞車事件的立法會議員黃錦輝，透過聲明宣佈即日起辭去立法會所有職務，事件引起社會廣泛關注。 科技巨頭阿里巴巴(09988)近日傳出內部消息，據內地媒體引述知情人士透露，集團已內部宣佈反向禁用由Anthropic開發的Claude AI模型，並要求所有員工卸載相關產品。此禁令預計將於7月10日起全面實施。此舉被市場解讀為大型科技企業在AI應用及數據安全管理方面的策略調整，旨在加強內部規範與風險控制。