英皇地產加推「the MVP」35夥 進一步刺激香港豪宅市場

近期，香港豪宅市場再度成為焦點。英皇地產（Emperor International Holdings Limited）旗下的港島半山豪宅項目「the MVP」，於9月13日以2.66億港元成功售出兩夥頂層特色户，成交實用面積呎價高達近4.5萬港元，創下今年同區分層户成交價新高。此舉不僅顯示出「the MVP」的市場吸引力，更反映出香港豪宅市場的需求強勁。

英皇集團主席楊受成特地於週末攜家人參觀售樓處，並鼓勵前線員工及地產代理，顯示出對項目未來銷情的高度期盼。面對市場需求，英皇地產迅速公佈第2份銷售安排，加推35夥單位，將於9月17日以招標形式發售。

這批新增單位包括18夥兩房標準單位、14夥三房標準單位及3夥特色户，實用面積由454至1289平方呎不等，特色户更附設面積由64至457平方呎的平台。此舉不僅滿足市場對高端住宅的需求，亦進一步鞏固英皇地產在高端市場的地位。

從市場角度來看，香港股市近期受地緣政治緊張局勢及利率問題影響，波動性加大。然而，在此背景下，豪宅市場仍然顯示出頑強的生命力。根據最新市場數據，香港的市盈率（P/E）平均在10至12倍之間，低於歷史平均水準，這或許暗示著投資者對市場的預期偏低，但豪宅市場的表現卻顯得相對強勢。

總體而言，英皇地產的「the MVP」項目不僅為公司帶來可觀收益，亦是香港豪宅市場活力的象徵。投資者應密切關注未來市場走勢及政策變化，從而把握可能出現的投資機會。