University Hill標售再錄佳績 單日套現逾4,560萬 三房特色户呎價破兩萬

新鴻基地產（00016）位於大埔白石角的University Hill項目，於今日再錄得四宗招標成交，單日套現逾4,560萬港元，銷情持續火熱。當中以2B期優景閣第5座15樓A1單位最為矚目，該三房一套連書房及儲物房佈局，實用面積936平方呎，另享543平方呎天台，以1,927.71萬港元成交，呎價達20,595港元，表現突出。整體來看，本次標售涵蓋兩房至三房間隔，實用面積由416至936平方呎，成交價由688萬至1,927.71萬港元，實用呎價介乎15,956至20,595港元。*（原報道整理）* 市場消息指出，該盤累積銷售強勁，近期多天標售均錄得顯著吸金。據報University Hill於9月曾單日標售7夥，當日套現近5,800萬港元，當中成交價及呎價最高單位為2B期優景閣第6座15樓B3室，3房單位連181平方呎天台，實用面積549平方呎，以1,096.15萬港元易手，呎價約19,966港元。** 另外，銷情數日前亦曾出現亮眼表現，單日售出12夥套現逾9,100萬港元，成交呎價高達19,245元。最高成交單位為漾景閣第5A座1樓B5室，三房連私人花園，實用面積586平方呎（另設391平方呎花園），以1,127.73萬港元成交。** 從上述數據可見，University Hill交投活躍，特色户具吸引力，成交呎價普遍站穩2萬元以上，反映買家對大户型產品仍維持強烈需求。 區內規劃方面，白石角將隨創科園及香港中文大學相關研究設施擴建，區內配套預期進一步提升，社區發展潛力持續受到投資者關注。** 整體而言，University Hill標售持續活躍，尤其三房特色户樓盤成交亮眼，呎價顯著超越市況平均水平，顯示市場對該項目的興趣未見減弱。