市場速覽｜九建清水灣新盤折實逾千萬 愛彼落户中環旗艦店

九龍建業(00034)旗下位於牛池灣的全新住宅項目「33清水灣第一期」日前公佈首批價單，共推出73夥單位。據發展商資料顯示，該批單位的折實售價由1,013萬元起，全數入場價均逾千萬元，反映市場對此區地段的信心。市場關注是次推售的反應，將為區內新盤走勢提供參考。 另一方面，強積金顧問公司GUM一項最新調查結果顯示，香港市民對於退休儲備的需求預期有所上升。調查指出，預期退休時需要800萬元或以上儲備的受訪者比例，已由早前的21%顯著增至28%。這反映了本港市民對退休生活質素的要求提高，以及應對通脹及醫療開支上升的考慮。 高端零售市場方面，有市場消息傳出，瑞士高級鐘錶品牌愛彼(Audemars Piguet)計劃在中環開設其亞洲區其中一間最大旗艦店。據報該店將選址由新世界發展(00017)持有的新世界大廈，月租據聞超過200萬元。此舉被視為品牌看好本港高端消費市場的潛力，特別是針對本地富裕族羣的強勁購買力。 公共交通服務方面，天星小輪獲行政會議批准，調整其兩條專營渡輪航線的票價。根據批核，成人票價上限平日將定為6元，而週末及公眾假期則為8.3元。是次加價旨在紓緩公司營運壓力，確保服務可持續發展。 社會事件方面，早前引起廣泛關注的名媛蔡天鳳疑遭殺害碎屍案，審訊仍在進行中。案件近日聆訊時，大埔龍尾村涉案單位樓上一名男住户作供稱，案發當日下午曾聽到強烈撞擊聲與電鋸聲，而當晚則長時間傳出「青紅蘿蔔湯」的氣味。