林海山城錄獨立花園洋房招標成交 套現1.35億元 兩日累沽兩夥涉2.098億

由希慎興業（00014）與香港興業國際（00480）合作發展的大埔半山低密度海景豪宅「林海山城VILLA LUCCA」，今日再錄得一宗珍藏級獨立花園洋房招標成交。據市場消息指，項目「林海徑11號」洋房獲買家以1.35億港元購入，實用面積約5305平方呎，成交呎價高達2.5448萬港元，造價理想。 受消息帶動，項目於短短兩天內連沽兩座洋房，合共套現約2.098億港元。連同最新成交，「林海山城VILLA LUCCA」至今已累售187個物業，總套現金額逾55.3億港元，反映其於豪宅市場的吸引力。 希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示，「林海山城VILLA LUCCA」坐擁山海環抱的低密度居住環境及完善交通網絡，便捷連繫港深核心地區。她指出，項目的低密度規劃兼顧私隱度、空間感與生活便利；全數洋房均配置私人升降機，所有分層單位亦設有私人升降機大堂，為住户締造尊尚私密的歸家體驗。此外，住户可全天候享用約3.4萬平方呎豪華住客會所，盡享多元化休閒及康樂設施，全面展現優質低密度豪宅生活。 香港興業國際銷售及市場推廣助理總經理陳永盟則表示，「林海山城VILLA LUCCA」持續獲高端資金追捧。繼昨日以招標形式售出「山城徑17號」洋房後，今日再有「林海徑11號」珍藏級獨立花園洋房成功招標。他續指，該洋房買家尤其鐘情其前臨香港獨有的「湖海雙景」，可盡覽全港最大面積集水區船灣淡水湖及吐露港優美海岸線，同時享有山海環抱的低密度環境。其廣闊的私人花園及天台，更彰顯洋房的極致奢華配套，充分照顧跨代家庭對生活空間及私隱度的需求，於市場上甚為罕有。陳永盟亦強調，項目緊扣北部都會區發展，坐享「雙城三圈」的戰略機遇及現樓「即買即住」的優勢，具備長線持有及傳承價值，吸引買家在參觀現樓及參考近期成交後，即時拍板入市。投資者關注此類物業的長線升值潛力及作為家族傳承資產的價值。 鑑於項目優越的地段與生活環境，市場預料「林海山城VILLA LUCCA」將繼續成為不少本地及跨境高淨值家族爭相持有的珍藏豪宅資產，並持續受到追捧。