粉嶺碧湖花園迎來內地生合租新案例

粉嶺碧湖花園近日錄得一宗內地生合租個案，顯示出該區租務市場的活躍。根據中原地產高級分行經理麥偉成的介紹，碧湖花園2座高層G室的實用面積為400方呎，設有兩間房間，最終以月租1.35萬元租出，實用呎租達到33.8元。這個單位的租客為兩名來自內地的女學生，她們即將在中文大學升學，為了方便上學，選擇以先付一年租金的方式租入該單位，總金額約為16萬元。值得注意的是，該單位的業主在2019年以535萬元購入，現在的租金回報率約為3釐，顯示出該地區的租金回報仍具吸引力。隨著內地學生的迴流，預計未來會有更多類似的租務個案出現，進一步推動粉嶺地區的租務市場發展。