鴨脷洲海怡半島本月首宗成交 轉手獲利近百萬

隨著十個主要屋苑在本月陸續開齋，香港的樓市活動逐漸回暖。美聯物業分行聯席區域經理林潤強指出，位於鴨脷洲的海怡半島本月已錄得首宗成交，該物業位於4期御庭園的中層A室，實用面積約521方呎，成交價為628.8萬元，實呎價格達到12,069元。這宗交易的買家為一位租轉買的用家，顯示出市場對於自住需求的持續關注。

根據資料顯示，原業主於2008年1月以約320萬元的價格購入該單位，經過多年的持有，現時帳面獲利約308.8萬元，增幅達97%。這樣的回報率不僅反映了該地區的房價上漲，也顯示出投資房地產的潛在價值。隨著市場逐漸回暖，未來可能會有更多類似的成交出現，投資者和自住買家都應密切關注市場動向。